中古のマンションを見つけましょう~トクトクお得な不動産~

不動産

住まいを考える

集合住宅

京田辺市は居住用の不動産の人気も高くなっています。居住用の不動産を見る時は、周囲の環境のチェックが大切になります。周囲が便利ですと、移動にかけるコスト抑えることもできます。移動にかける時間が少ないと、効率的な生活をすることもできます。

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穴場のベッドタウン

アパート

購入時の注意点

小手指の不動産の購入時の注意点は、まず土地の場合は、そこが建物が建築できる場所であるかの確認が必要です。具体的には、都市計画法の市街化区域であることが必要です。小手指駅周辺には市街化調整区域もあり、そこでは原則的に建築ができません。また土地が道路に接していることや、地盤や地質の状態を確認することも大切です。中古一戸建てや中古マンションの場合は、築年数や建物の劣化状態の確認が必要です。物件が気に入っても、修繕やリフォームが必要であれば、購入予算にプラスしなければなりません。新築一戸建てや新築マンションの場合は、間取りがライフスタイルに合っているか、日当たりや通風に問題はないかの確認が重要になります。不動産に関する全般的な注意としては、不動産は本質的に供給量が限られているものです。多少気に入らない箇所があっても、必ず妥協が必要になります。

通勤や住環境が良好

小手指駅は、西武池袋線の車両車庫の横に作られた、比較的歴史の浅い駅です。開設当初は駅周辺は閑散としており、順次開発された典型的なベッドタウンです。現在は区画良く整備され、駅前には大型スーパーをはじめ生活に必要な店舗が揃っています。不動産も駅周辺から開発された経緯があるため、中古物件は駅から近距離に、新築物件は比較的離れた地域に多くあります。中古物件は比較的多く、リーズナブルな価格であるのが特徴です。小手指駅は始発駅のため座って通勤・通学ができ、池袋駅までは急行で30分というアクセスの良さで、ファミリーに大変人気のある地域です。また近隣には狭山湖や多摩湖などの自然環境に加えて、野球場や遊園地があり、子育て環境も良好です。

相場はあるけど

マンション

いろいろな都合でマンション売却を行っている人がいます。マンションを安く買うコツはマンション物件がよく動く時期を外して購入することです。相場より大変安く買うことができます。また競売にかかった物件もお得な値段になっています。

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物件のタイプ

集合住宅

ふじみ野の不動産で住宅を探している人は、マンションタイプと一戸建てタイプ、どちらを購入するか検討しましょう。さらに、その中から中古物件と新築物件について考慮することも大切です。

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